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Local de commerce - 176 m2
Strassen
6.100 €
STRASSEN - Route d'Arlon

A louer dans nouveau Immeuble de haut standing situé idéalement sur la route d'Arlon:
Nouvelle Espace commercial de 176,24 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et se composant:
- d'une surface commercial située au rez de chaussé de 92,81 m2 avec grande vitrine sur la route d'Arlon
- d'une surface bureau de 83,43 m2 situé au 1er étage et accessible de la surface commerciale par un escalier interne
- d'un archive au 2ième sous-sol de 93 m2 relié par un monte-charge avec la surface commerciale
- sanitaires
- de 2 emplacements de parkings intérieurs
Convient pour bureaux ou toute activité commerciale hormis le secteur horeca.
Disponibilité immédiate.
Le nouveau Immeuble est situé à proximité de toutes commodités, à 200 mètres des accès autoroutes et à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Luxembourg et du Kirchberg.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Disponible immédiatement
Garantie locative : 6 mois
Frais d'agence de 1 mois de loyer à charge du locataire entrant.
Pour tout renseignement ou visite des lieux contactez-nous au +352 435265 ou par Email : info@immobodry.lu

Surface 176 m2
Parking souterrain 2
Année de construction 2017
Vente/Location Location
Ville Strassen
Pays luxembourg
Charges mensuelles 600
Budget 6.100 €
Nombre d'étages 3
Description STRASSEN - Route d'Arlon

A louer dans nouveau Immeuble de haut standing situé idéalement sur la route d'Arlon:
Nouvelle Espace commercial de 176,24 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et se composant:
- d'une surface commercial située au rez de chaussé de 92,81 m2 avec grande vitrine sur la route d'Arlon
- d'une surface bureau de 83,43 m2 situé au 1er étage et accessible de la surface commerciale par un escalier interne
- d'un archive au 2ième sous-sol de 93 m2 relié par un monte-charge avec la surface commerciale
- sanitaires
- de 2 emplacements de parkings intérieurs
Convient pour bureaux ou toute activité commerciale hormis le secteur horeca.
Disponibilité immédiate.
Le nouveau Immeuble est situé à proximité de toutes commodités, à 200 mètres des accès autoroutes et à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Luxembourg et du Kirchberg.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Disponible immédiatement
Garantie locative : 6 mois
Frais d'agence de 1 mois de loyer à charge du locataire entrant.
Pour tout renseignement ou visite des lieux contactez-nous au +352 435265 ou par Email : info@immobodry.lu
WC séparé
Cave
Description cave Grand archive de 93 m2
Ascenseur 1
Triple vitrage
Chauffage au sol
Classe énergétique c
Classe isolation thermique c
Autre pièce Autres
Chauffage à gaz
Porte blindée
Vidéophone
Achat type neuf
Lot 2
Exclusivité