Chambre Immobili�re du Grand-Duch� de Luxembourg
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Maison - 5 ch. à c. - 325 m2
Hostert (Niederanven)
1.850.000 €
Hostert-Niederanven
A vendre magnifique maison isolée implantée sur un splendide terrain bien arboré et bien ensoleillé de 11,53 ares
La maison très lumineuse et idéalement exposée, vous offrant de belles surfaces habitables de 325 m2 ainsi que des caves de 120 m2, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se situe le spacieux séjour de 60 m2 équipée d'un feu ouvert et de grandes baies vitrées et donnant accès à la magnifique terrasse de 25 m2 ainsi qu'au paisible jardin bien arboré et orienté sud-est.
On y retrouve également une grande cuisine individuelle bien équipée avec accès à une réserve/buanderie et sortie sur la terrasse et le jardin, un coin bureau, un accueillant hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé ainsi que le garage pour deux voitures.
Au premier étage se trouve un grand hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres à coucher, dont deux de 20 m2 et deux de 14 m2 mansardées, une première salle de bains avec WC, douche et baignoire ainsi qu'a une grande suite parentale de 40 m2 avec la deuxième salle de bains et sortie sur une deuxième terrasse de 14 m2 offrant une vue dégagée, imprenable et bien ensoleillée.
Le sous-sol de 120 m2 est aménagé de 4 grandes caves de rangement ainsi que d'une salle de chaufferie avec sortie direct vers le jardin.
La maison construite en 1978 se trouve dans un état impeccable.
Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité.
Situation bien ensoleillée et tranquille dans un Quartier résidentiel de Hostert et à 5 minutes des accès aux autoroutes, de l'Aéroport et du Kirchberg.
La maison sera libre d'occupation suivant arrangement.


Surface 325 m2
Surface terrain 11.53 ares
Garages 1
Parking ouvert 2
Parking souterrain 2
Année de construction 1978
Vente/Location Vente
Ville Hostert (Niederanven)
Quartier Residentiel
Pays luxembourg
Budget 1.850.000 €
Nombre d'étages 2
Description Hostert-Niederanven
A vendre magnifique maison isolée implantée sur un splendide terrain bien arboré et bien ensoleillé de 11,53 ares
La maison très lumineuse et idéalement exposée, vous offrant de belles surfaces habitables de 325 m2 ainsi que des caves de 120 m2, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se situe le spacieux séjour de 60 m2 équipée d'un feu ouvert et de grandes baies vitrées et donnant accès à la magnifique terrasse de 25 m2 ainsi qu'au paisible jardin bien arboré et orienté sud-est.
On y retrouve également une grande cuisine individuelle bien équipée avec accès à une réserve/buanderie et sortie sur la terrasse et le jardin, un coin bureau, un accueillant hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé ainsi que le garage pour deux voitures.
Au premier étage se trouve un grand hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres à coucher, dont deux de 20 m2 et deux de 14 m2 mansardées, une première salle de bains avec WC, douche et baignoire ainsi qu'a une grande suite parentale de 40 m2 avec la deuxième salle de bains et sortie sur une deuxième terrasse de 14 m2 offrant une vue dégagée, imprenable et bien ensoleillée.
Le sous-sol de 120 m2 est aménagé de 4 grandes caves de rangement ainsi que d'une salle de chaufferie avec sortie direct vers le jardin.
La maison construite en 1978 se trouve dans un état impeccable.
Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité.
Situation bien ensoleillée et tranquille dans un Quartier résidentiel de Hostert et à 5 minutes des accès aux autoroutes, de l'Aéroport et du Kirchberg.
La maison sera libre d'occupation suivant arrangement.

Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Description cuisine grande cuisine bien équipée avec accès à une réserve/buanderie et sortie sur la terrasse et le jardin
Séjour
Description séjour Splendide séjour de 60 m2 avec feu ouvert et grandes baies vitrées avec accès à la magnifique terrasse de 25 m2 avec accès au paisible jardin bien arboré et orienté sud-est
Nombre de salles de bains 2
WC séparé
Placard
Cave
Description cave sous sol de 120 m2 avec grandes caves de rangement et chaufferie au gaz ainsi qu'un accès direct vers le jardin
Nombre de chambres 5
Description chambre 1 une grande suite parentale de 40 m2 avec salle de bains et sortie sur une terrasse de 14 m2
Description chambre 2 1 belle chambre de 21 m2 et une autre de 22 m2 ainsi que 2 chambres mansardées
Jardin
Terrasse
Surface terrasse 39 m2
Buanderie
Classe énergétique f
Classe isolation thermique g
Autre pièce Autres
Chauffage à gaz
Double vitrage 1
Bureau 1
Achat type ancien
Exclusivité
Description hall Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé
Hall 1