Commerce - 3 ch. à c. - 275 m2
Strassen
9.500 €
STRASSEN - Route d'Arlon

A louer dans nouveau Immeuble de haut standing situé idéalement sur la route d'Arlon:
" Grande Espace commercial" bénéficiant d'une excellente visibilité et se composant:
- d'une surface commercial de 191 m2 avec grande vitrine sur la route d'Arlon
- d'un espace bureau au premier étage de +- 83,43 m² (escalier interne)
- d'un sous-sol de 208 m2 relié par un monte charges au commerce
- de sanitaires H/F
- emplacements de parking extérieurs et intérieurs disponibles (non inclus dans loyer)
Convient pour toute activité commerciale hormis le secteur horeca.
Disponibilité janvier 2018.
Le nouveau Immeuble est situé à proximité de toutes commodités, à 200 mètres des accès autoroutes et à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Luxembourg et du Kirchberg.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Garantie locative : 6 mois
Frais d'agence à charge du locataire entrant.

Pour tout renseignement ou visite des lieux contactez-nous au +352 435265 ou par email : info@immobodry.lu
Surface 275 m2
Année de construction 2017
Vente/Location Location
Ville Strassen
Pays luxembourg
Charges mensuelles 750
Budget 9.500 €
Disponibilité janvier 2018
Nombre d'étages 3
Description STRASSEN - Route d'Arlon

A louer dans nouveau Immeuble de haut standing situé idéalement sur la route d'Arlon:
" Grande Espace commercial" bénéficiant d'une excellente visibilité et se composant:
- d'une surface commercial de 191 m2 avec grande vitrine sur la route d'Arlon
- d'un espace bureau au premier étage de +- 83,43 m² (escalier interne)
- d'un sous-sol de 208 m2 relié par un monte charges au commerce
- de sanitaires H/F
- emplacements de parking extérieurs et intérieurs disponibles (non inclus dans loyer)
Convient pour toute activité commerciale hormis le secteur horeca.
Disponibilité janvier 2018.
Le nouveau Immeuble est situé à proximité de toutes commodités, à 200 mètres des accès autoroutes et à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Luxembourg et du Kirchberg.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Garantie locative : 6 mois
Frais d'agence à charge du locataire entrant.

Pour tout renseignement ou visite des lieux contactez-nous au +352 435265 ou par email : info@immobodry.lu
Description salle de douche avec accès direct par la chambre N° 2
WC séparé
Description WC Hommes /Femmes au R-d-ch 1 WC au 1er étage bureau
Cave
Description cave Grand archives et cave
Nombre de chambres 3
Ascenseur 1
Triple vitrage
Chauffage au sol
Classe énergétique b
Classe isolation thermique b
Autre pièce Autres
Chauffage à gaz
Porte blindée
Achat type neuf
Lot 1+2+5