Chambre Immobili�re du Grand-Duch� de Luxembourg
Cité Eechelter
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Nos nouveautés du mois:

Maison - 6 ch. à c. - 220 m2
Moutfort
1.195.000 €

25 photos
Moutfort

A vendre très jolie maison individuelle construite en 1996 sur un agréable terrain de 7,52 ares.

La maison bénéficiant d'une surface habitable de 220 m2 ainsi que d'un sous sol de 165 m2 incluant un garage double pour 3 voitures dispose au rez-de chaussé d'un grand living avec cheminée et sortie sur une jolie terrasse orienté sud avec accès au jardin, d'une cuisine bien équipée, de 4 chambres à coucher, d'une grande salle de bains, d'un salle de douche, d'un vestiaire ainsi que d'un hall avec WC séparé.
Au 1ier étage on retrouve 2 grandes chambres à coucher mansardée ainsi qu'un 2ième WC séparé.
Le grand sous sol est doté d'un garage double pour 3 voitures, d'une salle de sport avec sauna et douche, d'une chaufferie avec une installation de chauffage récente datant de 2013 ainsi que d'une grande buanderie et des caves de stockage.
Disponibilité suivant arrangement.
La maison bénéficiant d'une vue bien ensoleillé et imprenable est située dans un petit lotissement très tranquille à proximité du centre de Moutfort.
Le village de Moutfort avec ses magasins, Restaurants, Écoles et infrastructures sportives est situé à quelques minutes des accès aux autoroutes,de l'Aéroport, du Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg.
Classe énergétique:f
Classe isolation thermique:f

Appartement - 3 ch. à c. - 135 m2
Luxembourg-Dommeldange
850.000 €

11 photos
Luxembourg-Dommeldange

A vendre très joli appartement de 135 m2 net habitable plus terrasse de 33 m2 et comprenant 3 chambres à coucher, grand living lumineux avec sortie sur terrasse sud, salle à manger avec sortie sur la même terrasse, grande cuisine bien équipée, salle de bains, salle de douche, grand hall d'entrée et cave.
Possibilité d'acquisition de 1 à 3 garages fermés.
L'appartement qui se situe sur un 2ième étage est actuellement loué.
L'immeuble construit en 1975 dispose de 2 ascenseurs, d'une magnifique piscine intérieure, d'une épicerie et d'une brasserie.
La résidence est située à proximité des accès aux autoroutes, du Centre-Ville, du Kirchberg et à 10 minutes en voiture de l'Aéroport.
Arrêt de bus devant l'immeuble et Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied.
Classe énergétique:g
Classe isolation thermique:g

Maison - 5 ch. à c. - 325 m2
Hostert (Niederanven)
1.850.000 €

23 photos
Hostert-Niederanven
A vendre magnifique maison isolée implantée sur un splendide terrain bien arboré et bien ensoleillé de 11,53 ares
La maison très lumineuse et idéalement exposée vous offrant de belles surfaces de 325 m2 ainsi que des caves de 120 m2 se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se situe le spacieux séjour de 60 m2 équipée d'un feu ouvert et de grandes baies vitrées et donnant accès à la magnifique terrasse de 25 m2 ainsi qu'au paisible jardin bien arboré et orienté sud-est.
On y retrouve également une grande cuisine individuelle bien équipée avec accès à une réserve/buanderie et sortie sur la terrasse et le jardin, un coin bureau, un accueillant hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé ainsi que le garage pour deux voitures.
Au premier étage se trouve un grand hall de nuit donnant accès à 4 grandes chambres à coucher, dont deux de 20 m2 et deux de 14 m2 mansardées, une première salle de bains avec WC, douche et baignoire ainsi qu'a une grande suite parentale de 40 m2 avec la deuxième salle de bains et sortie sur une deuxième terrasse de 14 m2 offrant une vue dégagée, imprenable et bien ensoleillée.
Le sous-sol de 120 m2 est aménagé de 4 grandes caves de rangement ainsi que d'une salle de chaufferie avec sortie direct vers le jardin.
La maison construite en 1978 se trouve dans un état impeccable.
Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité.
Situation bien ensoleillée et tranquille dans un Quartier résidentiel de Hostert et à 5 minutes des accès aux autoroutes, de l'Aéroport et du Kirchberg.
La maison sera libre d'occupation suivant arrangement.


Classe énergétique:f
Classe isolation thermique:g

Bureaux - 230 m2
Howald
1.700.000 €

7 photos
Howald.
A vendre magnifiques Bureaux aménagés de finitions, meubles et armoires de haut standing et disposant d'une surface total de 230 m2.
Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'une belle Résidence à Howald et à proximité des Commerces, Banques,Ecoles, Restaurants, de la Gare de Luxembourg, du Centre-Ville de Luxembourg et des accès aux autoroutes.
Les bureaux disposent d'une réception, d'un grand Open space, de 2 à 3 bureaux individuels, salle de conférence, sanitaires H/F, d'un monte-charges, de 9 parkings extérieurs, 1 garage et une cave au sous-sol de l'immeuble.
Classe énergétique B/D
Disponibilité: à convenir
Classe énergétique:b
Classe isolation thermique:d

Appartement - 2 ch. à c. - 89 m2
Leudelange
635.000 €

14 photos
LEUDELANGE

A vendre dans petite Résidence de 4 unités, un joli appartement de 89 m2 avec une splendide terrasse de 30 m2.
L'appartement dispose d'un grand living avec sortie sur la splendide terrasse et avec accès direct vers le jardin commun, d'une cuisine bien équipée, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un hall avec porte sécurisée, d'une cave, d'un garage fermé, d'un parking extérieur commun ainsi que d'un emplacement pour machine à laver et séchoir dans la buanderie commune de l'immeuble.
L'appartement est libre d'occupation et disponible immédiatement.
L'immeuble construit en 2004 se trouve dans un très bon état et dispose d'un chauffage au gaz.
Classification énergétique E/E.
Situation très tranquille et bien ensoleillée.
La Résidence se trouve à proximité de toutes commodités,des accès aux autoroutes et à 15 minutes du Centre-Ville de Luxembourg.
Commission d'agence à charge du vendeur.
Classe énergétique:e
Classe isolation thermique:e

Appartement - 2 ch. à c. - 105 m2
Steinfort
616.975 €

9 photos
Nouveau lotissement 'Cité Eechelter' à Steinfort.

Le nouveau projet Résidentiel implanté sur un vaste et magnifique terrain de 581 ares situé entre la rue de Kleinbettingen et la rue de Hagen à Steinfort prévoit l'aménagement de 11 résidences comprenant chacune un maximum de 8 unités de logements d'une surface de 71 m2 à 106 m2.
Tous les appartements d'un design architectural moderne sont dotés de finitions haut standing ainsi que de magnifiques terrasses et balcons.
Classe énergétique A/A/A.
Travaux d'infrastructures achevés.
Début des travaux prévu pour mai 2018.
Livraison des appartements début 2020.
Prix de ventes avec 3% TVA compris.
* sous réserve de l'acceptation de la demande de remboursement de la TVA*
Parkings et caves disponibles mais non compris dans le prix de vente annoncé.
Parkings intérieurs disponibles à partir de 26.917 € TTC 17%
Parkings extérieurs disponibles à partir de 12.500 € TTC 17%
Cave inclue dans prix de vente.
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:a

Bureaux - 153 m2
Luxembourg-Belair
5.100 €

15 photos
Place de l' Etoile / Val Saint Croix
A louer surface de bureaux de 153 m2 net avec possibilité de louer 2-3 emplacements extérieurs et 8 emplacements intérieurs.
- Couloir d'entrée commun et Sanitaires H/F
- Finitions intérieurs des bureaux réalisées en 2011
- La surface de bureaux est entièrement climatisée et ventilée
- Chauffage à air chaud automatisé
- Installation EI Bus dans tous les bureaux
- Système d'Alarme
- Entrée principale automatisée et contrôlée par vidéo-phone
- Revêtement ordinateur sur plot
- Plafonds design acoustiques
- Câblage informatique et réseau préparé
- Installation sanitaire communes
- Bureaux sécurisés individuels avec code d'accès et chip
- Totem éclairé pour affichage sociétés à l'intérieur et à l'extérieur.
- A uniquement 100 mètres de l'arrêt du nouveau "TRAM" à la Place de l'Etoile.
- Arrêt de bus devant l'immeuble.
- Disponible pour le 1er octobre 2018.
- Garantie bancaire 6 mois
- Frais d'agence 1 mois de loyer plus TVA à charge du locataire


Classe énergétique:c
Classe isolation thermique:c

Appartement - 2 ch. à c. - 105 m2
Steinfort
608.411 €

10 photos
Nouveau lotissement 'Cité Eechelter' à Steinfort.

Le nouveau projet Résidentiel implanté sur un vaste et magnifique terrain de 581 ares situé entre la rue de Kleinbettingen et la rue de Hagen à Steinfort prévoit l'aménagement de 11 résidences comprenant chacune un maximum de 8 unités de logements d'une surface de 71 m2 à 106 m2.
Tous les appartements d'un design architectural moderne sont dotés de finitions haut standing ainsi que de magnifiques terrasses et balcons.
Classe énergétique A/A/A.
Travaux d'infrastructures achevés.
Début des travaux prévu pour mai 2018.
Livraison des appartements début 2020.
Prix de ventes avec 3% TVA compris.
* sous réserve de l'acceptation de la demande de remboursement de la TVA*
Parkings et caves disponibles mais non compris dans le prix de vente annoncé.
Parkings intérieurs disponibles à partir de 26.917 € TTC 17%
Parkings extérieurs disponibles à partir de 12.500 € TTC 17%
Cave inclue dans prix de vente.
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:a

Appartement - 2 ch. à c. - 105 m2
Steinfort
618.835 €

10 photos
Nouveau lotissement 'Cité Eechelter' à Steinfort.

Le nouveau projet Résidentiel implanté sur un vaste et magnifique terrain de 581 ares situé entre la rue de Kleinbettingen et la rue de Hagen à Steinfort prévoit l'aménagement de 11 résidences comprenant chacune un maximum de 8 unités de logements d'une surface de 71 m2 à 106 m2.
Tous les appartements d'un design architectural moderne sont dotés de finitions haut standing ainsi que de magnifiques terrasses et balcons.
Classe énergétique A/A/A.
Travaux d'infrastructures achevés.
Début des travaux prévu pour mai 2018.
Livraison des appartements début 2020.
Prix de ventes avec 3% TVA compris.
* sous réserve de l'acceptation de la demande de remboursement de la TVA*
Parkings et caves disponibles mais non compris dans le prix de vente annoncé.
Parkings intérieurs disponibles à partir de 26.917 € TTC 17%
Parkings extérieurs disponibles à partir de 12.500 € TTC 17%
Cave inclue dans prix de vente.
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:a

Appartement - 2 ch. à c. - 105 m2
Steinfort
616.626 €

9 photos
Nouveau lotissement 'Cité Eechelter' à Steinfort.

Le nouveau projet Résidentiel implanté sur un vaste et magnifique terrain de 581 ares situé entre la rue de Kleinbettingen et la rue de Hagen à Steinfort prévoit l'aménagement de 11 résidences comprenant chacune un maximum de 8 unités de logements d'une surface de 71 m2 à 106 m2.
Tous les appartements d'un design architectural moderne sont dotés de finitions haut standing ainsi que de magnifiques terrasses et balcons.
Classe énergétique A/A/A.
Travaux d'infrastructures achevés.
Début des travaux prévu pour mai 2018.
Livraison des appartements début 2020.
Prix de ventes avec 3% TVA compris.
* sous réserve de l'acceptation de la demande de remboursement de la TVA*
Parkings et caves disponibles mais non compris dans le prix de vente annoncé.
Parkings intérieurs disponibles à partir de 26.917 € TTC 17%
Parkings extérieurs disponibles à partir de 12.500 € TTC 17%
Cave inclue dans prix de vente.
Classe énergétique:a
Classe isolation thermique:a

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